Las zonas más exclusivas de Madrid

Las zonas más exclusivas de Madrid
Comparte este artículo
Autor: 1

madrid-vista-salamanca-barrio1.jpg

Sujeta a licencia Creative Commons de reconocimiento/ Autor: Nuno Nunes

En Madrid podemos encontrar múltiples barrios o distritos de carácter exclusivo, tanto dentro de la propia capital como las afueras de la ciudadLa causa de esta exclusividad no está sólo en el prestigio de estos barrios, también en su ubicación, sus servicios y su historia dentro de la evolución de la capital.

El centro

Dentro de la propia ciudad de Madrid encontramos barrios de gran prestigioEl mejor ejemplo sería el distrito de Salamanca, la parte más antigua del nuevo Madrid y situado al este de la CastellanaSu construcción se inicia con la llegada de Carlos III a Madrid y fue la clase más pudiente quien se instaló en esta nueva zona de la ciudad durante el siglo XIXLos edificios de esta época eran de unos tres pisos y solían tener un jardín interiorSin embargo, poco a poco el barrio fue cambiando hasta llegar a lo que es hoy, una zona eminentemente comercial.

Entre sus ventajas más destacadas está su ubicación: es un barrio muy céntrico, con muy buenas comunicacionesSus edificios señoriales le hacen ser uno de los barrios de Madrid con mayor calidad arquitectónica y su trama urbana es desahogada y muy ordenadaAdemás, en este barrio encontramos los colegios tradicionalmente más prestigiosos de la capitalPodemos encontrar viviendas de todo tipo, desde estudios hasta grandes dúplex, con o sin jardín, piscina, etcy el precio oscila entre los 200.000 euros y los 12 millones de euros por un dúplex de 700 metros cuadradosPara conocer más a cerca de los precios de estas zonas pinche aquí

En segundo lugar nos encontramos con el distrito de Chamberí, situado al oeste de la arteria principal de la ciudad, la CastellanaConcretamente, el barrio más destacado de este distrito es el de Almagro, que abarcaría desde la Castellana hasta la calle Santa Engracia y la plaza de Alonso Martínez: es el llamado “triángulo de oro”.

Este barrio se puso muy de moda durante la segunda mitad del siglo XIXY todavía se conservan bastantes casas de esta época, la mayoría de estilo neomudéjar, neogótico, etcy que se caracterizan por sus grandes portalones y por su organización al estilo francés.

loft.jpg

Sujeta a Creative Commons Attribution ShareAlike 3.0/ Autor: lofthome.ch / MMeier

En el distrito de Chamberí podemos encontrar una gran cantidad de servicios como guarderías, colegios e institutos, tanto públicos como privados, así como restaurantes, bares, cines, etcSe trata de un barrio que se caracteriza por su alto nivel de oferta de ocio y también por su ubicación, muy céntrica, y sus comunicacionesEl precio medio del barrio, aunque depende mucho de la zona en sí, está en torno a una media de 6.000 euros el metro cuadrado, aunque puede ver aquí algunos precios más concretos

Pero en el centro de Madrid no sólo nos encontramos con bloques de pisos, sino que existen barrios muy exclusivos, como el Viso o Cruz del Rayo, donde se puede vivir en un chalet pero además en el centro de la ciudad, lujo que sólo unos pocos pueden permitirseEl Viso es un pequeño y exclusivo vecindario residencial que se extiende desde la calle de María de Molina hasta el BernabéuEstá compuesto por viviendas exclusivas, la mayoría de ellas chalets, aunque también hay pisos, con jardín propioSe trata de una zona muy céntrica pero además muy tranquila y con muchas zonas verdes

.
Por supuesto, los chalet están más valorados, con un promedio de unos 12.000 euros el metro cuadrado, y los pisos están alrededor de 8.000 euros.
Para comprobar algunos precios enlace aquí.

Encontramos otros barrios exclusivos en Madrid, en concreto en el distrito de Chamartín, como la zona más alta de Paseo de la Habana, cercana a la plaza de Duque de Pastrana y, un poco más allá, la zona de Arturo Soria, también muy bien valorada y donde podemos encontrar algunos chalets de lujos, aunque la mayoría de las viviendas son bloques de pisos con jardín y piscina.
En cuanto al precio, es muy variado dependiendo de la zona.
Le ofrecemos un listado de precios.

Las afueras

Encontramos algunas zonas más alejadas del centro pero que también son de mucho prestigio, sobre todo por su tranquilidad y por ser zonas más ajardinadas y de chalets.

jardin-piscina-exclusivo.jpg

Sujeta a licencia Creative Commons de Atribución / Autor: Joe Wolf

Entre estas zonas destaca especialmente la urbanización La Moraleja, situada en el municipio de Alcobendas, al norte de la de Madrid.
Intentó independizarse de este municipio durante los años 90, pero no tuvieron éxito.
Se trata de la urbanización más exclusiva de Madrid, donde han vivido personajes tan conocidos como Ráphale, Rocío Jurado o David Beckham.

La Moraleja es una de las zonas de Madrid que cuenta con más colegios, sin embargo, ninguno de ellos es de carácter público.
Cuenta también con dos centros comerciales y varios clubs deportivos: tenis, golf, equitación, etc.
Además, la urbanización cuenta con vigilancia privada 24 horas.

En la Moraleja no sólo encontramos chalets, también pisos.
El precio por metro cuadrado estaría entre los 3.000 y los 11.000 euros, dependiendo del tipo de vivienda.
Aquí encontrará algunos precios más concretos.

Al noroeste nos encontramos con las colonias de Puerta de Hierro y Mirasierra, ambas muy cerca de Moncloa.
Su exclusividad y la tranquilidad de sus calles, así como las numerosas zonas ajardinadas y la calidad de los materiales de las viviendas, entre las que encontramos tanto chalets como pisos, ascienden el precio a unos 500.000 euros de media.
Aquí puede observar un listado de precios de chalets y pisos cercanos a Moncloa.

casa-exclusiva.jpg

Sujeta a licencia Creative Commons de Atribueción / Autor: Joe Wolf

Aravaca es otra de las zonas más caras en materia de vivienda de Madrid, y la renta per cápita de sus habitantes se sitúa entre las más altas.
Sin embargo, cuenta con un inconveniente, la falta de servicios: hay un gran número de colegios, pero sólo encontramos dos públicos y un instituto, y lo mismo ocurre con los hospitales.
En cuanto a las comunicaciones, cuenta con una estación de Cercanías RENFE.
Sin embargo, los autobuses interurbanos siguen siendo insuficientes por lo que se utiliza mucho el vehículo privado con su consiguiente saturación de las vías.

El precio de una vivienda en Aravaca varía en función del tipo que se desee.
El precio medio de los últimos 12 meses de un piso es de unos 5.000 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, el precio medio de un chalet está entre los 6.000 y los 8.000 euros por metro cuadrado.
Para comprobar algunos precios más concretos puede pinchar aquí.

Cerca de Arabaca encontramos las zonas de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, etc.
con características muy similares aunque algo más alejadas del centro.
Sin embargo, estas zonas de exclusivos chalets y pisos están muy bien comunicadas con la ciudad.

Por:
Etiquetas:
Categorías: General
Comparte este artículo


  • avatar
    Ana

    «Ráphale», no; «Raphael».

Utilizamos cookies de terceros para generar estadísticas de audiencia y mostrar publicidad personalizada analizando tu navegación. Para poder seguir navegando necesitamos que aceptes su uso. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar